本报讯 （深圳侨报记者 张译文 通讯员 晏梦辉） 近日，大鹏新区三溪片区重点城市更新单元计划审查申请经新区城市更新和土地整备工作领导小组会议审议通过。这是新区城市更新计划立项的又一重大突破，后续将作为新区重点城市更新单元项目，由市规划和自然资源局核定申报情况后，上报市政府审批，最终完成计划立项审批流程。

三溪片区重点城市更新单元西邻坪葵路、南接延安路、东邻比亚迪工业园、北靠金岭路，是葵涌中心区的核心片区和门户，涉及三溪、葵丰、葵新、径心湖4个股份合作公司建成区用地。该项目是新区目前面积最大的城市更新单元，拟拆除面积725372.8平方米，拟改造主导方向为居住、商业等，拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地面积不少于301778.9平方米（含道路、绿地、不少于66259.5平方米的教育设施用地、不少于38485.4平方米的文化遗产用地等），土地移交率为43.8%。

三溪片区将在更高层面谋划新区形象定位提升、功能空间优化、产业能级跃升、配套服务落地等需求，拟通过城市更新构建“一轴一带三心多组团”（一轴即城市中央发展轴，依托葵坪路发展轴，串联新区行政中心与延安路商务中心形成城市中央发展轴线；一带是三溪河景观绿带，沿三溪河打造贯穿全域的景观绿带；三心是三大城市服务中心，结合新区管委会打造行政办公中心，结合轨道站点打造商贸服务中心，在片区中部构建综合服务中心；多组团为多个城市功能组团，串联行政中心与商贸中心的中央商务组团，服务葵涌中心区的中部人文生活组团，服务周边产业片区的产城融合组团）的规划结构，将其打造成为大鹏新区行政、经济、文化中心乃至深圳东部新中心。