深圳侨报记者 张译文

通讯员 梁若擎 文/图

违法建筑就像是长在城市的“毒瘤”，侵占公共空间、造成安全隐患、影响居民的生活和出行，导致城市“脏、乱、差”，损害人民群众的根本利益。

今年以来，大鹏新区规划土地监察局紧扣“国土空间提质增效，实现高质量可持续发展”总体目标，立足“零容忍、严打击、停增长”的违建治理目标，巧用“加减乘除法”全力推进辖区各类违法建筑整治工作，全力拓展产业发展空间，助力高质量美丽大鹏建设，为新区居民美好生活愿景贡献查违力量。截至5月底，累计拆除消化违建面积38.28万平方米，完成市下达新区任务65.81万平方米的58.16%。

“加”强统筹规划 确保核减存量“零疏漏”

针对违法建筑工作，大鹏新区高位推动，召开查违工作部署会3场，印发《大鹏新区2021年违法建筑治理工作方案》，新区规划土地监察局、新区城市更新和土地整备局、新区住房建设局、新区消防等部门强化联动，破题传统违建核减方式，根据3个办事处各自特点精准施策，明确祖屋认定、城市更新、“三规”处理等工作处理路径，因地制宜，精准发力，创新违建消化处理工作思路，为推进违法建筑治理工作实施增添新动能。

新区3个办事处均取得不错成绩，其中葵涌办事处，通过城市更新消化违法建筑方式，累计拆除消化城市更新项目中违法建筑2.3万平方米；大鹏办事处以“一户一栋”核减为抓手，共完成6.85万平方米的违法建筑面积核减工作；南澳办事处借助河道整治消化河道沿线整治区域范围内的违法建筑，核减违建面积逾6000平方米。

“减”少矛盾冲突

确保拆违控违“零纠纷”

新区规划土地监察局采用“宣传引导＋自主拆除”的方式，为有效避免整治过程中发生的冲突，对排查整治过程中发现的矛盾纠纷及时进行妥善处置，赢得了居民的理解和支持，实现了辖区拆违“零纠纷、零上访、零事故”。

“首先，我们通过入户宣传、发放册页、张贴通告、悬挂横幅等多种形式，向广大居民全方位、深层次宣传城乡建设、规划等方面的法律法规，解读新区关于拆除违法建筑专项整治行动的相关政策。”据新区规划土地监察局工作人员介绍，截至目前，该局累计发放宣传册页200余份，悬挂横幅10余条，张贴公告20余张，持续在辖区内树立正确的舆论导向，营造浓厚的拆违氛围。

并畅通12345热线、查违举报热线及微信举报平台，进一步接受社会各界的监督举报，构建人人参与齐抓共管的拆违工作新格局。今年以来，累计处理群众投诉10宗，有效打击各类违法用地和违法建筑行为。

“乘”势而上整治

确保执法拆除“零容忍”

大鹏新区坚持“严”字当头，持续加压，以集中拆除行动为有力抓手，按照“边排查，边拆除”的原则，再啃“硬骨头”。

“今年5月底，我们在南澳办事处开展了2021年度‘国土空间提质增效’拆除历史遗留违法建筑第三次集中行动，就‘啃’掉了新区又一个违建‘硬骨头’。”据新区规划土地监察局相关负责人介绍，此次南澳拆除的2栋建筑物位于水头沙社区，建筑面积约2000平方米，一栋为西涌物业管理有限公司物业，另一栋为私人物业。待建筑物拆除完毕，该地块将建设集灭火、救援、实战训练功能于一体的南澳消防站。

南澳消防站建设用地供地工作的顺利推进，不仅进一步完善了民生基础设施，同时对促进区域经济发展和保障人民生命财产安全发挥了重要作用。

据统计，截至5月底，新区已执法拆除大鹏市场及周边1.13万平方米建筑、横头双伍城市更新单元项目9.6万平方米建筑以及宝石西路（大鹏人民医院段）工程项目建设范围内的一栋建筑面积为5000平方米旧厂房，进一步推动改善城市配套，加快民生基础设施建设，提升空间资源配置效率。

“除”去违建顽疾

确保常态监管“零盲区”

如何统筹解决辖区存在的“老大难”历史遗留问题？是新区规划土地监察局一直思考的问题，今年以来，该局强化监测监控，累计出动执法人员逾500人次，执法车辆150辆次，对辖区烂尾楼、历史遗留违法建筑危房、非经营性国有储备土地涉及水域（鱼塘）、边坡重点巡查，削坡建房、危险边坡违建等行为重点打击，发现并拆除新增违法建筑221宗，面积逾10000平方米，全部整治到位。

“例如在今年4月7日，我局国有储备土地监管中心联合葵涌街道执法队、官湖社区等部门对位于原官湖学校旁的国有储备土地非法搭建的窝棚进行清理整治，这个在储备地乱搭乱建行为是十分危险的，本次执法拆除乱搭建窝棚12个，清理面积约120平方米。”新区规划土地监察局相关负责人介绍道，此次行动不仅第一时间消除违建安全隐患，保障辖区居民生命财产安全，还有力震慑了非法侵占国有储备用地行为。

此外，新区规划土地监察局还以“强化巡查整治、强化管控力度”多形式、多渠道对违建情况进行摸排登记，并建立好违建数据库。据统计，截至目前，新区累计排查建档15142宗，总面积672.01万平方米，涉及房屋质量、消防安全、地质灾害、违建清查、水、电等方面的安全隐患，其中存在消防安全隐患739宗，面积23.72万平方米，均已整改到位，筑牢查违领域安全屏障，守护群众平安幸福。