被称为基层第一难的征拆工作，在建成区密集、土地资源紧缺、用地情况极其复杂的布吉街道，难度尤其大。过去三个月，在区委组织部的部署安排下，林泠滢、蔡楚炎、吴智胜3位干部闻令而动、奔赴布吉，迅速投入土地整备实践锻炼，迎接全新的攻坚克难之战。他们惜时如金，日夜兼程，头顶烈日，风里行雨里走；他们研读政策、现场调研、沟通协调、宣讲动员、入户谈判；他们聚焦群众急难愁盼项目攻坚，自加压力，争取周周小收获，实现月月大进展，推动一批攻坚项目取得了重大突破：布吉片区百鸽笼学校落地建设迈出关键第一步，有望新增3360个学位；铁东路建设施工作业面内最后一处近7000平方米“碉堡”得以攻破，4.1万平方米征拆任务全部完成，铁东路建设项目跑入“快车道”；横亘17年之久用地面积2.35万平方米、可供2100个学位的半山学校建设地块破冰入库；征拆情况最为复杂的翔鸽路北段（二期）项目红线内建筑物启动拆除……

林泠滢 布吉街道组织部门分管日常工作副主任

作为布吉街道组织部门的负责人，又是本次土地整备实践锻炼布吉小组组长的林泠滢，既参加本街道的土地整备实践锻炼，又要顾及本职工作。因此，实践锻炼的日子里，对于作为组工干部、加班加点已是常态的她来说，每天要投入工作的时间也被拉得更长。三个月来，她发挥岗位工作优势，组织成立了临时党支部攻坚团队，将组织建在土地整备攻坚一线。她与另外两名抽调干部自加压力，牵头制定了“十个一”工作制度，明确了推动土地整备周周小进步、月月有大进展的努力目标。她本着“空杯”的态度，全心投入，熟悉政策法规，突破制约瓶颈，实践锻炼时间虽短，却感收获颇丰，不负韶华创佳绩。如，在推进百鸽笼利益统筹项目中，把利益统筹的有关规定逐一学习掌握，反复与社区股份公司沟通，有效推动了该项目的实施进程；参与的木棉湾更新单元新项目，有一栋征拆建筑物新综合楼邻近翔鸽路北段二期建设红线，该楼历经三年谈判仍有几户难以突破。“我们积极联系城市更新项目开发商，主动承担起难啃的征拆谈判工作，不厌其烦地联系避而不见的业主，向他们宣讲道路施工紧迫性、安全性以及土地整备的重要性，并多次反复上门做思想工作。”林泠滢坦言，她与土整工作人员克服了多次吃闭门羹、遭不礼貌言语对待的心理困难，多方了解请求熟人带路，并自掏腰包购买慰问品上门拜访生病的老业主，用真诚感化业主。

让她感触特别深的还有翔鸽路项目。这个项目北段分一期二期，一期已于2020年实现通车，二期才500多米的道路，却需从密密麻麻的建成区凭空开辟，其中涉及两个城市更新项目、两个开发商，还有工业区、企业、商户、承租户等多方利益主体，沟通协调特别难。凭着在本街道工作多年的经验和人脉资源，得到各部门、社区同事以及股份公司、企业的协作支持，在协调方面也相对方便一些，即便如此，仅在这个项目中，她与抽调干部以及街道土整的同事们就与各方主体见面谈判、沟通协调、现场勘察30余次。“目前，翔鸽路北段（二期）项目红线内建筑物已启动拆除，该路段的开通，将是真正实现布吉南北贯通的关键道路。它将罗岗、国展、金排、可园、龙珠、木棉湾等6个社区与布吉其他区域贯通，整个片区的人口密度大，急需这条道路来释放出行需求。”

蔡楚炎 吉华街道综合执法办公室副科长

“其实土地整备工作是一项政策性、法规性很强的工作，我们需要在短时间内掌握土地、规划、产业、自然资源等方方面面的专业知识和政策。”蔡楚炎表示，三个月的土地整备实践锻炼虽已结束，但在此锻炼过程中学到了很多。一方面提升了自己在该领域的专业能力，深知土地整备对全区高质量发展的重要意义，拓展了自己的视野和工作经历，锻炼了调研能力，更准确、深刻理解了各项法规政策，另一方面在做群众工作的方式方法上也得到了历练。

过去三个月，蔡楚炎与另外两位抽调干部及街道土整同事们并肩作战的日夜历历在目。他忘不了在烈日暴雨中奔波的疲惫，忘不了与权利人苦口婆心的用心沟通，忘不了见证签约的喜悦，更加忘不了在一线工作学习积累到的基层工作经验、群众工作方法。为加快铁东路征拆工作进度，他通过强化沟通协调，理顺复杂的前期服务商利益关系，主动放弃“五一”假期，加班加点与小组成员完成约7000平方米建筑物，确保全线节点移交施工的工作目标。通过深入开展翔鸽路二期征拆工作，充分开展与开发商、大业主、二房东、底层租户等利益相关方的政策宣讲和谈判工作，沟通协调深圳邮政、电信、地铁和街道经科办等单位，破解项目建设过程中的难题，促进项目建设进展。“参与征拆工作后，和实践锻炼小组成员一起研究方案，实地勘察走访，入户谈心谈判，切切实实感受到了征拆工作需要脚踏实地、埋头苦干，更需要找准工作抓手、学会运用工作方法，打好攻坚行动‘组合拳’。”

吴智胜 南湾街道党政综合办公室（党办组）

相比于原来文字材料方面的本职工作，土地整备、征地拆迁专业性非常强，只有认真学习了解政策知识，及时更新政策理论，才能在具体工作中做到心中有数、步履不匆。吴智胜表示，经过三个月的土地整备实践锻炼，基层土地整备工作最重要的就是一个“谈”字。比如在铁东路项目上，和更新主体谈，拆除完毕了运通段最后一处共7000余平方米建筑物，完成全路段4.1平方米攻坚任务；在翔鸽路北段（二期）项目上，与企业园区谈，有效推动拆除共1200余平方米建筑物；在百鸽笼学校项目上，与股份公司谈，成功启动百鸽笼利益统筹项目立项申报工作，为百鸽笼学校新增3360个学位迈出了关键的第一步。只有谈好、谈到位了，才能真正赢得业主信任，高效推动土地整备工作进程。

“只要思想不滑坡，办法总比困难多”这句话，是吴智胜在这次土地整备实践锻炼中最深刻的感受。基层土地整备部门作为攻坚一线单位，尤其是面对布吉街道早年开发强度大、区域建成度高的现状，工作每推进一步，都需付出巨大努力。拆迁对象有时候往往因为补偿问题或者其他顾虑对征拆工作产生抵触心理，不配合征拆工作的开展，久拖难决。“为此我们就善于从其它途径寻找突破口，在翔鸽路北段（二期）项目拆迁谈判工作中，积极动员与业主关系密切的社区干部、片区网格员等参与联系协商工作，此举赢得了业主的信任，最终促成一户业主成功签约。”此次土地整备实践锻炼工作，对吴智胜来说印象深刻、意义重大、收获良多。坚持事不避难、端正态度，切身体验征拆工作，感受土地整备部门的工作作风后，将在他今后的工作中进一步学习领悟，锤炼攻坚实干的能力作风。

文：褚翘 布吉街道办供图