龙岗融媒首席记者 聂朦

土方开挖、场地平整、桩基础施工……深圳建筑产业生态智谷智能建造产业园工地上，处处是如火如荼的忙碌景象。

步入宝龙生物药创新发展先导区，一幢幢拔节生长的楼宇向着天际勾勒出龙岗生物医药产业发展的壮丽蓝图。

坐在龙岗区政务服务中心的沙发上，喝一杯浓香咖啡，免去了排队取号，专人全程服务帮办，不到一小时便可完成企业注册落户手续。

优良的产业生态和营商环境是一座城区产业发展的重要基础。当下，龙岗区深入推进招商稳商优商“一号工程”，通过激活产业空间、壮大产业集群、优化营商环境等举措，以立足当下、着眼长远的优商之策，加快构建符合“三化三性一力”要求的现代化产业体系。

激活产业空间 保障高质量项目落地生根

走进位于园山街道阿波罗未来产业城的园山优质产业空间试点项目施工现场，繁忙的建筑工人、往来穿梭的运输车，共同营造出一派生机勃勃且有序推进的施工景象。

这里是全国首个眼镜产业“工业上楼”载体，也是龙岗区现代时尚产业发展的重要引擎，亦是“一芯两核多支点”区域发展战略的重要组成部分。项目计划于今年第三季度实现全面封顶，预计在2025年第一季度建成交付，届时将优先引进现代时尚产业细分领域中的眼镜等产业集群的优质企业，进一步擦亮“龙岗眼镜”的金字招牌。

优良的产业空间，是先进制造业发展的重要基石。在龙岗，像园山优质产业空间试点项目这样的“工业上楼”项目，正在成为城区“向天借地”、激活产业空间活力的重要抓手。以今年初刚刚迎来首批企业投产的深圳宝龙专精特新产业园为例，该产业园是深圳首个“优质产业空间试点+二三产混合试点”项目，可为符合条件的企业提供34万平方米的优质产业空间，目前已初步形成“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”的产业生态。

“在寸土寸金的深圳，要找到优质的产业发展空间并不容易。龙岗区推出深圳宝龙专精特新产业园，解决了我们的一块‘心病’，坚定了我们继续在深圳发展的信心和决心。”深圳市威远精密技术有限公司副总经理陈宣匀说，公司成立以来曾经历过几次不得已的“搬家”，在了解到龙岗区的“工业上楼”项目后，毫不犹豫地选择落户深圳宝龙专精特新产业园。

数据显示，2023年，龙岗区陆续推出12个“工业上楼”标杆项目，通过“向天借地”开拓超600万平方米的优质经济产业空间。今年，龙岗区将加大横岗南、宝龙三棵松、坪地北等18个大面积产业空间土地整备项目攻坚力度，新增连片产业用地超1平方公里；高标准建设龙岗东、中、西三大市级先进制造业园区；加快推进“工业上楼”项目建设，推动10个以上项目开工、2个以上项目投入使用。

壮大产业集群 提升重点产业发展能级

3月，位于深圳国际低碳城的深圳建筑产业生态智谷智能建造产业园建设如火如荼，高悬的塔吊、轰鸣的挖机共同勾勒出全球首个智能建造“灯塔工厂”的绚丽蓝图。

建筑业是龙岗区的重点产业之一。近年来，龙岗区紧抓深圳建筑产业生态智谷建设契机，瞄准建筑业向低碳智能建造升级、向全产业链转型的趋势，加快推进智能建造产业园建设，着力打造全国领先、世界一流的现代建筑业示范园区。智能建造产业园建成后，将不断发挥智能建造产业“链长”作用，辐射带动上下游企业聚集，推动打造全链条绿色建筑国际“旗舰店”，预计5年内将贡献产值478亿元，贡献税收5亿元。

“当前，龙岗区正着力构建优良产业生态，快速打造建筑业千亿集群。”据龙岗区有关负责人介绍，围绕深圳建筑产业生态智谷的建设，龙岗区专门成立了由区委区政府主要领导为“双组长”的智谷项目筹建专班，统筹生态智谷规划建设，并面向建筑业上下游全产业链企业，逐步建立行业普惠导向的普惠性政策、总部经济导向的总部政策、产业园区导向的园区政策，构建起“普惠政策+园区政策+总部政策”三位一体的建筑业扶持政策体系，以全面立体的扶持政策助力建筑业集群发展。

生物医药产业是龙岗全力打造的“IT＋BT＋低碳”三大主导产业之一。过去一年，随着一批企业签约入驻、深圳湾宝龙生物生态谷一期封顶、5亿元规模深圳湾生物医药基金落地，宝龙生物药创新发展先导区建设迈出了稳健步伐。这个高标准、专业化的生物医药产业园区首批30万平方米高品质产业空间将于今年投入运营。

“龙岗区对宝龙生物药创新发展先导区的建设思路清晰、规划长远，这是我决定在龙岗注册成立分公司、搭建研发管线的主要原因。”贵州生诺生物科技有限公司创始人胡平生说。打动他的，正是龙岗生物医药产业的集群效应：全区拥有医疗器械与药品研发生产企业逾500家，生物药产业规模超180亿元。用胡平生的话说，这里，有着“完整的生物药产业链和成熟的产业配套”。

优化营商环境 护航企业发展行稳致远

去年11月，“龙腾虎跃 湾区智行”2023龙岗区全球招商大会举行，全面展示龙岗区投资优势，推介城区综合营商环境，吸引更多优质企业和项目落户龙岗。大会期间发布的《龙岗区支持产业发展若干措施》展示了龙岗未来发展的方向和路径，彰显了龙岗区全力优化营商环境，为企业厚植发展沃土的决心，令在场企业家为之振奋。

好的营商环境就是生产力、竞争力。作为深圳的工业大区、产业强区，龙岗区始终高度重视营商环境，通过出台助企政策、做优涉企服务等手段，持续打造市场化、国际化、法治化的营商环境，让海内外优秀企业、顶尖人才在龙岗这片创新创业的沃土，占商机时机、立恒业恒心、创宏图大业。

以生物医药产业为例，去年，龙岗区为全区广大生物医药企业送出了饱含诚意的“政策大礼包”，通过发布《深圳市龙岗区关于促进生物医药产业高质量发展的若干措施》，针对性地推出13条扶持措施，单项最高奖补3000万元。今年，龙岗区将再投入不少于5000万元的专项资金支持生物医药产业发展，推动龙岗生物医药产业创新升级。

此外，在涉企服务方面，龙岗区创新推出“一杯咖啡办成事”服务企业机制，为辖区内重点企业提供免预约、免排队、一对一、全程帮办服务，办事企业仅需利用喝一杯咖啡的时间，即可完成业务办理。“龙岗区政务服务中心的首席服务官团队十分给力，在了解了我们的办事需求后，当场就给出了解决方案，并为我们提供了办事绿色通道以及免预约、免排队服务。”龙岗区某重点企业负责人何先生为龙岗的营商环境和贴心服务给出由衷的点赞。