龙岗区是电梯使用大区，现有在用电梯2.8万多台，约占全市的五分之一。据不完全统计，截至2019年底，龙岗区现有存量住宅老旧电梯已达700多台，并且未来五年住宅老旧电梯的增长将更为迅速。为消除老旧电梯安全隐患，日前，龙岗区政府审议并原则通过了《龙岗区老旧电梯更新改造大修实施细则》（以下简称《实施细则》）。

《实施细则》规定，住宅小区老旧电梯更新改造大修按照“公平公正、统筹兼顾、业主主导、政府鼓励”的原则进行筹资，同时政府对规划、建设部门批准建设的住宅小区老旧电梯更新、改造、大修实施财政资金补助，并明确了具体补助标准，建立制度化、规范化、常态化老旧电梯更新改造工作机制，切实保障广大市民生命财产安全。

接着，让我们来了解一下《实施细则》的具体内容吧。

一、资金补助的范围

龙岗区老旧电梯符合下列条件，使用单位可以申请更新改造大修：

1.使用年限超过15年（含本数）的。

2.电梯所在住宅小区未纳入城市更新改造范围。

3.同一住宅小区使用的电梯数量不足10台的，原则上每年度申请补助资金的电梯数量不超过3台；使用的电梯数量超过10台（含10台）的，原则上每年度申请补助资金的电梯数量不超过总数的30%，且不超过10台。

二、老旧电梯更新、改造、大修的定义

1.老旧电梯更新，指拆除原有电梯重新安装新电梯的活动。

2.老旧电梯改造，指采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动。

3.老旧电梯大修，指用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯原性能参数与技术指标的活动。

三、资金补助标准

1.旧梯更新：每台给予更新费用50%的资金补助，最高不超过20万元。

2.旧梯改造：每台给予改造费用50%的资金补助，最高不超过10万元。

3.重大修理：每台给予大修费用50%的资金补助，最高不超过5万元。（更新改造大修费用包括拆除费、购置费、安装费）

四、申请资金补助的流程

龙岗区老旧电梯更新改造大修的程序如下：

提交申请—资格审查—安全评估—制定方案—业主表决同意—造价审核（申请物业专项维修资金的单位须向区住建局维修资金中心申请，其余单位不用）—施工方案评审及公示—组织施工—项目验收—发放补助

五、申报方式

市市场监督管理局龙岗监管局已根据区委区政府的要求，全面推进老旧电梯更新改造大修工作，请有意申报资金补助的单位，及时关注龙岗区政府在线或龙岗发布、龙岗融媒等官方媒体发布的申报指南。