版次:T09来源:深圳侨报 2021年01月27日
红棉体育公园效果图。
龙岗区档案馆(区综合办事大厅)项目效果图。
中和盛世珠宝产业园。
横岗南片区现状。
大运AI小镇改造后效果图。
茂盛世居公园。
塘坑背水库群碧道工程效果图。
文体广场改造后效果图。
2020年,横岗街道领导班子成员密集走访调研,对横岗目前的交通、产业、人文、环境等进行了全面分析,直视街道经济社会发展的优势与短板。针对横岗当前总体呈现出区位条件与交通支撑“一优一差”、建成密度与地均产值“一大一小”、人文底蕴与公共配套“一强一弱”、生态禀赋与体验程度“一高一低”等特征,横岗街道党工委、办事处正式提出“通筋、换血、润肺、强四肢”的发展战略,围绕交通路网、产业升级、创新驱动、品质提升等方面努力实现三个“阶段性目标”:到2022年底,产业转型初见成效,营商环境持续优化。路网交通和公共配套项目加快建设,城区环境明显提升。山水林田湖草资源统筹开发,生态文明建设持续发力。到2023年底,横岗南片区重点区域建设全面铺开,四大发展片区“骨架”成型。现代产业体系加速建立,产城融合深度不断拓展,宜居宜业宜游的优质生活圈初步形成。到2025年底,路网交通全面畅通,产业结构健康合理,生态资源禀赋优势充分凸显,高水平建成“科技智造城、和谐宜居地”,在龙岗“双区”建设中持续发挥中部支撑作用,全力为深圳建设中国特色社会主义先行示范区贡献横岗力量。
“通筋”
战略构想:计划通过2年-5年努力,构建起境内四横(红棉路、龙岗大道、康贤路和沙荷路)三纵(平安大道、恒心路和茂盛-富康路)骨架道路网,争取三年打通内部经络,五年塑造骨骼成型,重塑横岗交通网。
努力与探索:2020年,横岗街道对交通现状进行了专题调研,按照轻重缓急谋划、启动一批交通项目,加快解决交通路网外联不畅、内部梗阻的历史欠账问题。如克服道路涉及的房屋征拆以及道路范围内高压线、变压器、配电房、公交车充电桩等设施迁改难题,如期打通国家审计署督办断头路——吉榕路;启动跨平盐铁路“两桥一涵”、龙安路(南段)、深岭路、富康路、茂盛路等项目的规划研究工作,目前已通过立项5个;茂盛-富康路打通后可以极大改善辖区商务、居住通行质量,直通“两田”(雁田和盐田),快速对接两端物流贸易,活跃商业市场;积极开展AI产业通道(2021年度区重大项目计划)、深沙路、联盛路、康达路等项目的前期研究。加快推进横岗平盐铁路东侧新增规划支路工程、牛始埔路(龙岗大道—保障房路口段)工程的建设。
外部大联通方面,推进平安大道、恒心路等南北通道建设。恒心路是贯通横岗中部的南北大动脉,2020年市交委已将该项目列入分段实施计划,目前横岗街道已完成恒心路北段房屋征拆任务,为项目动工建设奠定了基础,并计划将恒心路南段从沙荷路向南穿山延伸接驳深汕新高速、东部过境,打造横岗交通新格局。顺利完成地铁14号线土地整备任务,并计划盘活轨道交通资源,在现有轨道交通规划上争取设置新的站点,如争取在地铁18号线、21号线分别设立横岗南站、横岗北站,为横岗南片区、北片区的产业发展及数十万居民出行提供便利。
“换血”
战略构想:实施产业置换计划,在扎实推动已有产业项目尽快落地见效的基础上,加速推进产业转型升级,使横岗经济增长方式由粗放型转变为集约型。具体通过下好“二次开发提升产业空间、制定标准严格产业导入、坚决淘汰‘散乱污危’低端业态、高水准专业化运营集体物业、升级服务优化营商环境”“五步棋”,实现ICT、光学智造、医药器械和时尚文化创意产业的集聚。
努力与探索:横岗南片区是龙岗区4+9重点区域,也是横岗街道近年经济社会发展的缩影和未来迸发活力的核心地带。过去一年,该街道围绕龙岗区“双核引领、多轮驱动”发展战略,统筹加速推进4+9横岗南片区各项工作,已完成《横岗战略发展规划》和《南片区综合实施发展规划》编制工作,并根据现状产业主题分布的差异化,打造3个平方公里级的产业组团以及4个主题化园区:以横岗眼镜大厦为核心的时尚文化
小镇、伯恩光学为龙头的光学智谷、金塘工业区为主体的半导体组团,国药医疗器械产业园区、大学园拓展区、航天科技农业示范园和中和盛世珠宝园四个主题化产业园区。利用“三组团、四园区”,推动南片区错位发展、均衡发展、梯队发展。同时启动高压走廊迁改,目前南片区220KV线路架空迁改项目已立项,届时将一次性释放土地近30公顷。目前已成功引进国药器械深圳总部落户横岗南片区,预计年产值超20亿元。
此外,横岗街道其他重大项目进展顺利,大运AI小镇项目清退、建设、招商各环节有序推进,该项目被广东省工业和信息化厅评为“2020年省循环化改造试点园区”。深坑片区利益统筹项目已完成留用地规划编制立项工作和项目内区档案馆、横岗学校两大重点项目土地供应任务。市第二眼科医院、恒心路土地整备项目签约面积115377.21平方米,签约率91.7%。
“润肺”
战略构想:对辖区的山脉、水库、河道进行整体规划、综合开发,以两端山体群为柱、水库群为引,整体发展中厚植“生态+”“文化+”城市功能。着力构建北部生态郊野公园带、南部三生融合发展带、平盐铁路生态走廊和四联河滨水文化廊“两带两廊”的山水空间图景。通过“两廊”连接“两带”,逐步建起“高颜值”“有质感”的生态绿色宜居城。
努力与探索:2020年,横岗街道不断擦亮生态底色,勾勒城市景观新画,已完成六和街心公园、松柏路花漾街区、红棉街心花园、怡锦社区公园4个新建项目,绿化提升面积近30700平方米;推进沙荷路生态公园、横岗警察文化主题公园等项目规划建设;以横岗人民公园为试点,开展“拆墙透绿”行动,并在园内大范围丰富绿化元素,全力改善人居环境;水污染治理成效初显,逐步实现河畅、水清、岸绿、景美。
总体上看,该街道将以绿道项目为依托,串联怡锦郊野公园、大运AI小镇生态廊道,大运公园,构建北部生态郊野公园带;充分利用横岗南片区“三山四水”自然资源(蛇地山、狮子山、观音山三山相连;黄竹坑、塘坑背、牛始窝和正坑水库四水相通),推动塘坑背水库群碧道、正坑、北桐森林公园建设,打造生产生活生态为一体的南部三生融合发展带;结合城市更新项目进行生态修复及功能植入,打造四联河及支流一河两岸的亲水景观,建设平盐铁路绿廊,连接南北两端自然公园,构建平盐铁路生态走廊和四联河滨水文化廊。
“强四肢”
战略构想:从横岗的区域图可以看出,横岗目前的城市区域被龙岗大道和平盐铁路物理分割为四个象限,这四个象限就好比横岗的“四肢”。为此,该街道计划采取不同片区、各有特色的发展模式,分别打造ICT产业聚集区、时尚文化小镇、“光学智谷”产城融合区、行政服务+公共服务副中心,最终实现横岗的整体发展、分区发展、协调发展。
努力与探索:东北部将依托228和山塘工业区,发展机器人、智能制造、“互联网+创新”产业,未来5至8年打造成百亿级体量的科技智造组团。
东南部统筹2013、力嘉、101等文创园,珠宝园、眼镜城等时尚产业空间,粤菜学院、碧道等综合配套,规划建设集优质文化、休闲、设计、购物、生态于一体的创意生活组团。
西北部以深坑利益统筹项目为载体,建设区档案馆、德普教育、华大医院、眼科医院项目为核心的行政服务组团。
西南部以金塘工业区为依托,通过迁改高压走廊释放空间,打造1平方公里产业连片开发区,整合伯恩、品胜、钜讯通、晶华等企业产业业态,引入半导体等国家战略产业,打造横岗光学智谷。
策划:苏之程统筹:冯雪峰文:陈惠霞邹贵星刘余冯嘉骏彭东伊图:横岗街道办供图