本报讯 （深圳侨报记者 张丽 通讯员 江正 童铮） 近日，位于大鹏新区的深圳市天然气储备与调峰库二期扩建工程（下称“二期扩建工程”）签订土地及地上附着物补偿协议。

该项目涉及用地面积近10公顷，从选址确定到用地移交不到2个月，成为新区采取“先整备后统筹”模式后，供应土地面积最大、速度最快的项目。该项目建成投产后，将进一步提升深圳市天然气调峰及应急保障能力，优化城市能源结构。

据了解，二期扩建工程项目位于大鹏新区葵涌办事处下洞油气仓储基地北侧，总投资约37亿元，主要建设2座16万立方米LNG储罐及相关工艺设施，被列为“百名干部破百题”行动攻坚项目之一，后被列入省、市重大项目计划、规划。

根据项目的有关工作方案和占补平衡工作要求，新区需在4个月内完成土洋等社区近10公顷的土地征转调入，时间紧、任务重。如果按照传统房屋征收途径进行土地征转，周期长、补偿低。为加快推动项目落地，同时有效保障各方合法权益，该项目征地工作从一开始就坚持党建引领，构筑一线战斗堡垒，由新区领导牵头抓总，新区城市更新和土地整备局成立攻坚小组，明确任务、倒排时间，建立联合作战攻坚机制，有效组织各部门全力推进。负责相关工作的党员干部全身心投入到谈判沟通、征拆一线，通过各种方式积极做好政策宣讲，全力推进权属确认、签约谈判等工作，明确“先整备后统筹”的政策导向，在利益统筹项目中算“大账”，全力推动项目落地。

在项目推进过程中，新区通过“先整备后统筹”的方式，用活政策，利用传统房屋征收的强制性和利益统筹“整备+规划+资金”的灵活性，将两种补偿标准并行实施，改变了过去单一的补偿方式，社区股份公司可获得征地返还20%的留用地，留用地的后续开发可以为集体资产保值、增值提供强力的保障。上述做法得到了社区股民的一致认可。

9月29日，二期扩建工程项目用地预审与选址意见书核发，明确了项目范围全部位于土洋片区利益统筹范围内，涉及土洋社区股份合作公司99999.51平方米集体用地。11月24日，二期扩建工程项目即完成征转地补偿协议签订，标志着项目即将进入进场施工阶段。从选址确定到移交用地，前后用时不到两月，项目的顺利推进，将为粤港澳大湾区的高质量发展注入强大新动能。