一、项目名称:深圳市龙岗区吉华街道G04309-0224和G04309-0227两宗集体建设用地合作开发项目

二、项目简介:

（一）集体用地情况

本项目由招商方的两宗集体建设用地组成整体进行拆迁安置开发，总用地面积为14099.56平方米，包括G04309-0224（征地返还用地）土地面积为10999.91平方米，以及G04309-0227（非农建设用地）土地面积为3099.65平方米。

（二）规划条件

2023年7月24日，征地返还用地G04309-0224地块经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局审批并取得了《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第440307202300313号），主要经济技术指标为：用地面积10999.91平方米，规划容积率3.4，建筑面积37000平方米，其中住宅25604平方米、商业4702平方米、办公3794平方米、6班幼儿园（占地面积1800平方米）1800平方米、公共厕所100平方米、文化活动室1000平方米；

2023年4月23日，非农建设用地G04309-0227地块经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局审批并取得了《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第440307202300278号），主要经济技术指标为：用地面积3099.65平方米，规划容积率3.2，建筑面积9920平方米，其中住宅6815平方米、商业3075平方米、社区警务室30平方米。具体范围和面积以政府相关部门审批为准。

三、交易保证金:

人民币伍佰万元整（小写：5,000,000.00元）。业务咨询电话:0755-89552919陈经理；地址:深圳市龙岗区龙城街道黄阁路383号

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